当心“降温神器”变“伤人利器”

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农业农村部:草原畜牧业发展水平持续提升农牧民增收成效显著

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理财机构Bankrate最近调查也发现，因通胀高企和利率上升，2022年初以来，约2/5的美国持卡人已达到或接近信用卡额度上限。社会安全生活补助(“社安金”)受益人的生活费虽然逐年调整，却跟不上美国通胀的脚步。“老年人联盟”数据显示，自2010年以来，美国领取社安金人士的购买力已萎缩约20%。研究策略师比尔登表示，若将大部分社安金收入用来付房租，就没多少钱可用于其它基本开销，退休人士卡债因此增加。

“员工福利研究所”8月份发布另一研究报告显示，“与过去几代人相比，刚退休的美国家庭更可能背负债务，债务水平也更高。”报告表示，越来越多的美国家庭在工作期间就面临债务问题，这些问题会持续到退休。债务水平不断上升，已是美国老年人的常见问题。到2022年，户主年龄为75岁及以上的典型家庭卡债为1700美元(约合人民币1.2万元)，户主年龄为65岁至74岁之间的家庭卡债为3500美元(约合人民币2.5万元)。

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中国人民大学财税研究所首席教授朱青：原来，契税的标准税率是3%和5%，但是出台了一些优惠的税率，这次把家庭购买唯一住房的契税税率，从90平方米扩大到140平方米以下。家庭个人购买第二套住房，如果不超过140平方米的，也是按照1%的优惠税率征收契税。消除老百姓购房方面的这种障碍，对于今后增加老百姓的购房能力、扩大房地产政策的效果会有一定的积极作用。

中国财政科学研究院院长杨志勇：这次住房税收政策的调整对于开发商来说也是利好的。开发商在开发过程中要提前预缴土地增值税，它是先预征、后汇算清缴，在预征的过程中，它要占用开发商的资金，这一次无论是东部中部西部哪个地区，土地增值税预征率下限下调0.5个百分点，那对于缓解或者减轻开发商的资金压力也是有帮助的，有助于房地产市场的平稳健康发展。