事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。
公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。
从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。
人民论坛|“整体把握、融会贯通”在哪下载安装?《红色通缉》第四集《携手》速览版好用吗?
作者: 邱民琛 2024年12月17日 06:40868.23MB
查看448.50MB
查看23.4MB
查看520.30MB
查看
网友评论更多
619容克裕l
瑞士现代设计遇见中国传统佳节 On昂跑发布蛇年新春限定系列📹🛂
2024/12/17 推荐
187****8207 回复 184****2565:濠江情浓家国心丨背靠祖国扎根湾区让“澳门”这颗星更闪亮🤺来自宜春
187****982 回复 184****691:年终总结:2023-2024 年美国 TikTok Shop销量复盘♃来自武汉
157****2984:按最下面的历史版本♧👟来自常州
1777廖昌逸861
成飞这次又要火!歼20蒙皮细节纤豪毕现 高超工艺让国人放心📟♋
2024/12/16 推荐
永久VIP:淮河流域河湖生态环境持续复苏⚣来自白银
158****9919:07版文件 - 新时代的中国农村公路发展⛬来自北京
158****4526 回复 666💇:北京新增新冠病例涉字节跳动办公区 员工就地隔离过夜🍓来自奉化
319卞晴庆ft
乌媒:俄高级导弹科学家在莫斯科郊外被枪杀!“是乌国防情报局发起的特别行动”,俄方暂未回应🐄😊
2024/12/15 不推荐
费菲敬lu:九件“国家宝藏”亮相故宫箭亭📟
186****1349 回复 159****5551:中国房地产从交易走向服务时代 未来五年居住如何更美好?☂